OBRA NÃO É SINÔNIMO DE PROBLEMA, OU AO MENOS NÃO DEVERIA SER!
OBRA NÃO É SINÔNIMO DE PROBLEMA, OU AO MENOS NÃO DEVERIA SER!
Quando se fala em reformar ou mesmo em começar uma obra, por mais simples que ela seja, junto à palavra parece já vir embutido a ideia de algo complicado, moroso e que muitos problemas já vêm incluídos no pacote.
Isso não é verdade, ou ao menos não deveria ser!
Muitos desses problemas relacionados à obra se devem à falta de planejamento, à falsa impressão de que não “gastar dinheiro” com o projeto de arquitetura é uma forma de economizar. Na hora de reformar ou construir é fundamental a contratação de um arquiteto, pois ele é o profissional certo para transformar as suas necessidades e desejos em soluções espaciais, acompanhando e orientando seu projeto desde uma simples ideia até a fase de execução da obra.
Além disso, a maioria das construtoras está acostumada a solucionar problemas não previstos em projeto na hora da execução, e junto aos problemas aparecem os retrabalhos e o pior vilão da construção civil: o desperdício. No fim das contas, todos esses problemas se convertem em perdas: de tempo e dinheiro.
E como é possível evitar desperdícios, retrabalhos e reduzir o custo de uma obra?
Nossa metodologia de trabalho vai de encontro àquilo que muitas construtoras precisam, através do uso da plataforma de trabalho BIM (Building Information Modeling) podemos afirmar nosso compromisso de entregar inovação, produtividade, agilidade e um controle de qualidade apurado nos projetos que desenvolvemos.
Você tem um projeto para realizar e precisa de um profissional de arquitetura?
Entre em contato com a gente através do no site: www.veredas.arq.br/contato
MAS O QUE É ESSE TAL DE BIM?
O BIM (Building Information Modeling) é uma plataforma de trabalho que atende a todas as áreas da Construção Civil, permitindo uma experiência projetual em 3 dimensões e de forma colaborativa entre as diversas disciplinas de projeto (arquitetura, estrutural, instalações, orçamentos, planejamento de obra).
Nesta plataforma os projetos são literalmente construídos de forma digital e através dos softwares BIM eles são criados em 3 dimensões, onde são inseridas todas as informações necessárias para que o edifício possa ser construído. Isso vai desde as dimensões e características de seus componentes (paredes, lajes, pilares, instalações), o planejamento de execução e orçamentos, até mesmo o ciclo de manutenção da edificação.
A partir do modelo digital é possível fazer simulações e cálculos que englobam tanto os detalhes construtivos, quanto a quantificação exata de materiais que serão necessários para uma obra.
Entenda de forma simples o conceito do BIM, assistindo o vídeo a seguir:
A metodologia BIM permite analisar e gerenciar efetivamente todo o ciclo de vida de um edifício, desde a fase de concepção até a fase de manutenção, permitindo um fluxo de trabalho integrado e colaborativo.
Para isso, a metodologia utiliza projeções de 3D a 6D, que permitem um detalhamento realista do projeto em ambiente virtual através da recriação de objetos característicos a cada etapa da construção, como ilustram os gráficos:
O BIM no ciclo de vida da edificação:
O BIM do 3D ao 6D:
A tecnologia oferece ainda, a possibilidade de testar soluções no modelo virtual de uma edificação antes de aplicá-las de fato na obra. Isso ajuda os profissionais a garantirem a integridade da construção, bem como a avaliar custos e diversos outros parâmetros.
Sendo assim, as construtoras que recorrem à essa tecnologia têm mais segurança para planejar obras e programar suas atividades, bem como para estimar o orçamento e o tempo de conclusão de projetos com exatidão, melhorando a qualidade geral dos processos.
NA PRÁTICA, O QUE TENHO A GANHAR COM O BIM?
A partir da plataforma BIM são diversos os benefícios que tanto o arquiteto quanto a construtora podem ganhar ao desenvolver um projeto, tais como agilidade, produtividade, eficiência e um controle de qualidade apurado. Além disso, a metodologia oferece outras vantagens em relação ao processo tradicional, como:
• Planejamento eficiente dos projetos;
• Visualização em 3D: compreensão clara do projeto arquitetônico e fácil concepção de todas as fases de uma construção;
• Cálculo automático e preciso de orçamentos;
• Simples análise de custo em todas as etapas da obra: quando qualquer detalhe do projeto virtual é modificado, os cálculos quantitativos são refeitos automática e instantaneamente;
• Análise eficiente de riscos: o BIM é garantia de menos problemas na obra, pois tem a capacidade de antecipar e detectar conflitos;• Equalização de materiais, custos e tempo de construção;
• Mais produtividade no fluxo de trabalho da equipe envolvida: diversos profissionais podem trabalhar sobre um mesmo modelo simultaneamente, pois todas as informações são interligadas e quaisquer alterações são processadas em tempo real;
• Assertividade no cronograma: determinação eficaz do tempo de conclusão e entrega das obras;• Segurança nos processos: como todos eles são automatizados, o risco de erros humanos durante o planejamento e a execução de projetos é eliminado.
MAS, PRECISO MUDAR MEU MÉTODO DE TRABALHO PARA TER ACESSO AO BIM?
Não! Sabendo da resistência natural a mudanças significativas nos processos de trabalho, a partir do uso da plataforma é possível manter a entrega de projetos da forma tradicional, na qual a documentação de projeto (plantas, cortes, fachadas) e informações necessárias para a construção de um edifício são realizadas através dos desenhos em meio digital (DWG e PDF) e impressos.
Além disso, o BIM permite entregar ao cliente uma apresentação dos projetos com riqueza de detalhes, de forma acessível e interativa, promovendo uma experiência única de visualização através do aplicativo BIMx (gratuito na Appstore e Playstore).Confira no artigo abaixo como o Veredas Arquitetura tem utilizado esse recurso na visualização de projetos:
O BIM É BOM, MAS CUSTA CARO?
Não! Nem tudo que é bom e te proporciona benefícios é sinônimo de gasto extra no seu orçamento.
Optar por um profissional que utiliza uma plataforma de trabalho que irá te conceder inúmeras vantagens e inclusive economia do começo ao fim da obra é uma escolha inteligente para você e para o seu bolso.
O BIM é um diferencial para o desenvolvimento de projetos do Veredas Arquitetura, mas conseguimos ainda assim apresentar um preço justo. Sabemos que não adianta prometer economia e cobrar caro por isso, não é verdade?
Faça um orçamento com a gente e veja o quanto você pode e vai economizar seja qual for o seu projeto.
Diante dessas questões e de tudo que pode ser feito através da nossa metodologia de trabalho, é mais fácil perceber como uma escolha pode significar e muito em uma obra, na qual é possível promover economia e otimização, não é mesmo?
Por isso acreditamos que investir em tecnologias que agregam valor aos projetos é um grande diferencial e queremos compartilhá-lo com você!
Precisa reformar ou construir? Entre em contato conosco:
(31) 3654-5709
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Até o próximo Post!
